Appartamento a Don Bosco

[dic-lug’17] L’appartamento sito al quarto piano di uno possente stabile lungo viale Don Bosco, è la dimora di una donna single. La ristrutturazione, dal punto di vista murario è consistita unicamente nella creazione di una cabina-armadio all’interno della camera da letto. Questo ambiente, organizzato razionalmente con mobili di Ikea, come da richiesta della proprietaria, ha consentito di liberare totalmente la camera da letto da ogni altro ingombro che non sia il letto ed una cassapanca, evitando antiestetici disordini. Il soggiorno-pranzo invece è stato tinteggiato con una pittura color giallo-pesca alle pareti e rosa sul soffitto, creando un ambiente caldo e accogliente. Una grande libreria di mogano funziona anche da appoggio per la TV.

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Appartamento al Monte Giordano

[lug’17] L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio sito in pieno centro storico. L’esempio che segue è una prova di allestimento per adibire un piccolo immobile ad uso b&b da proporre all’Agenzia immobiliare intermediatrice di un contratto d’affitto. Questo è stato liberato di tutti gli elementi superflui, il divano-letto è stato disposto secondo un loro uso più razionale e sono stati cambiati i teli di rivestimento di letto e divano-letto, a vantaggio dell’ottimizzazione degli spazi. Riguardo le fotografie, esse sono state leggermente ritoccate al fine rendere visibile l’esterno, le inquadrature un poco meglio studiate ed è stato aggiunta una inquadratura dall’alto del piccolo bagno. Il costo dell’allestimento è stato zero.

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B&B a Porta Maggiore

[dic’16-apr’17] L’immobile si trova al quarto piano di un edificio prospettante sulla grande piazza. Questa abitazione è stata adibita a locazione turistica ed è stata ristrutturata al fine di ottimizzarne gli spazi. Le camere sono state rese accoglienti con l’attenzione ai dettagli d’arredo adeguati alla preesistenza. Ad esempio nella stanza comune nell’angolo della cucina, sono state incollate delle piastrelle economiche con la funzione di paraschizzo in stile marmette dal gusto vintage, in linea con il pavimento preesistente, che adeguatamente pulito, ha riacquistato il suo originario splendore.

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Villa a Marino

[set ’16-mag’17] Questa abitazione, sita in campagna sopra il lago di Castel Gandolfo, che dispone di uno spazio all’aperto con olivi e alberi da frutto discretamente importante e con una vista imponente verso Roma, è la residenza di un single, stufo delle dinamiche dell’abitare in condominio tipicamente metropolitane. Alla fine dell’intervento di ristrutturazione, la casa è stata arredata con gli essenziali elementi d’arredo matericamente caldi ed allo stesso tempo minimali, che accompagnano l’atmosfera già emanata dal pavimento e dal tetto in legno a vista. La cucina, in particolare, parzialmente più fredda per la presenza del pavimento in gres, è stata dotata di un mobile bianco e cromato, completo di tutti gli elettrodomestici, nonché è stato arredato sul lato dell’isola verso la zona pranzo con due comodi sgabelli dai toni lievemente eccentrici. La volumetria stereometrica della zona camino è stata arredata con oggetti poco invadenti, dal sapore etnico ed eclettico.

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B&B al Governo Vecchio

[giu’16] L’immobile è in una palazzina sita in pieno centro storico. Questo intervento di Home staging vero e proprio ci è stato commissionato dall’Agenzia immobiliare che gestisce l’attività di b&b in questo appartamento composto di due camere da letto e una sala comune. Lo stato in cui era, innanzi tutto denotava una scarsa attenzione all’illuminazione artificiale, che era decisamente insufficiente e poi era evidente un generale stato di incoerenze cromatiche e di discutibili scelte driguardo alcuni arredi malridotti o ingombranti. La proposta di intervento “low-cost”, confrontandoci con l’Agenzia, è consistita quindi innanzitutto nell’adeguamento delle fonti di luce, quali lampade, lampadari a sospensione, a spot, a piantana e da tavolo; inoltre si è teso a caratterizzare i tre ambienti principali con tonalità decise di colore  rosso e blu nelle stanze da letto con tende e copriletto e con tonalità più eleganti in soggiorno-pranzo, che spaziano dall’arancio dorato delle tende della finestra, che riprende vagamente le tonalità dell’arazzo, del tavolo e delle sedie in legno ai sottili grigi  delle finiture di bordo del varco arcuato che porta alla zona notte e della nicchia che riprendono il riquadro a pavimento. Il divano rosso, che andava sostituito,  dà infine un tocco di vivacità all’insieme.

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B&B alle Colonnelle

[lug ’16] L’immobile è in una palazzina sita in pieno centro storico. La progettazione di Home staging di un piccolo appartamento gestito dall’Agenzia immobiliare come b&b, ha necessariamente comportato l’ipotesi di liberarlo dalle troppe inutili e datate superfetazioni, che il farne a meno avrebbe sicuramente generato una sensazione di confortevolezza e spazialità maggiori. Inoltre si è ipotizzato di dipingere delle porzioni di pareti e di mobilio per vivacizzare la camera da letto e lo spazio comune, di adeguare l’apporto di luce all’interno di un mobilio preesistente e di sostituire alcune sedie. Su sollecito dell’agenzia ci si è rivolti esclusivamente al catalogo Ikea.

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Casa vacanze a Trionfale

L’appartamento composto di due camere da letto e di una stanza comune si trova in un piano seminterrato. L’intervento di stilizzazione che ha seguito di pari passo la ristrutturazione, ha comportato l’adozione di ceramiche che ricordano le marmette con disegni geometrici, che sono state incollate puntualmente in alcune parti della casa. In particolare è stata molto felice l’idea di metterle anche nelle porzioni di pareti di fordo, sì da accentuare i chiaroscuri. Sono stati incollati dei finti travetti “low-cost” in polistirolo, poi tinteggiati di bianco, al fine di dare l’effetto della ritmicità, che spezza la monotonia del soffitto piano ed è stata creata con pochi mezzi un’elegante, geometrica ed utile scaffalatura in cartongesso in una delle due camere.

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